Inversiones con Alma
Inmuebles con vida
Fotos Preguntas frecuentes Quiero información

Parla · Las Américas · Solo contacto directo

Tu vivienda en Parla.
Por debajo del mercado.

En el Barrio de las Américas. Viviendas de 105m² con 2 habitaciones, terraza y garaje. A 3 minutos del tranvía. La tasación está por encima del precio — puedes financiar también la reforma dentro de la hipoteca.

Desde
169.500 €
225.000 €
20-25% bajo mercado
Vivienda de 105 m² en venta en el barrio de Las Américas, Parla

El inmueble

Salón abierto, luz natural todo el día

Las viviendas se entregan según las van dejando sus actuales inquilinos. Eso permite ofrecer un precio de entrada muy por debajo de lo habitual en la zona.

105 m² construidos, 2 dormitorios
Cocina independiente, totalmente equipada
Terraza con tendedero · garaje incluido
Salón luminoso de la vivienda en venta en Parla
Barrio de Las Américas junto al tranvía en Parla

Ubicación

A 3 minutos del tranvía. A un paso de todo.

Las Américas es la zona residencial mejor comunicada de Parla — y la conectividad va a mejorar todavía más con la nueva estación de Parla Norte.

3 min a pie · parada de tranvía Isabel II
2 min a pie · parada de bus Fernando III El Santo
Parla Norte abre a finales de 2026 — Cercanías + tranvía, 14.000 viajeros/día

La tasación a tu favor

Compra, reforma, estrena — todo en la misma hipoteca

El banco reconoce un valor de tasación por encima del precio de compra. Eso te permite incluir la reforma de cocina y baño dentro del mismo préstamo.

Compra (169.500€) + reforma (10.000€) ≈ 180.000€ a estrenar
Vivienda equivalente ya reformada: 230.000€-245.000€
Ahorro real: 50.000€-65.000€
Cocina de la vivienda lista para actualizar
105
Superficie construida
2+1
Dormitorios + baños
20-25%
Bajo precio de mercado
6,35%
Rentabilidad si alquilas

La vivienda en detalle

Más fotos del inmueble

Recorre las estancias antes de venir a verla en persona.

Salón de la vivienda en Parla
Cocina de la vivienda en Parla
Dormitorio de la vivienda en Parla
Baño de la vivienda en Parla
Terraza y garaje de la vivienda en Parla

¿Prefieres verla desde casa?

Solicita la visita virtual 360° y recorre la vivienda sin moverte.

Solicitar visita virtual →

Preguntas frecuentes

Todo lo que quieres saber antes de dar el paso

Respuestas directas, sin letra pequeña. Si te queda alguna duda, escríbenos.

La vivienda

¿Qué incluye exactamente la vivienda?
+
105 m² construidos con 2 dormitorios y baño, cocina independiente totalmente equipada, terraza con tendedero y garaje incluido. Está en el Barrio de Las Américas, al Sureste de Parla.
¿En qué estado se entrega?
+
Las viviendas se entregan según las van dejando sus actuales inquilinos. Eso es precisamente lo que permite ofrecer un precio de entrada muy por debajo del mercado. Algunas pueden necesitar una actualización de cocina y baño — que puedes financiar dentro de la propia hipoteca.
No compras sobre plano ni a años vista: son viviendas reales, listas para entrar a vivir tras una reforma ligera.
¿Hay disponibilidad inmediata?
+
La disponibilidad depende de cada unidad y va cambiando. Lo mejor es que nos escribas y te confirmamos qué viviendas hay disponibles ahora mismo y sus condiciones concretas. La venta es solo por contacto directo, sin portales inmobiliarios de por medio.

La compra y la hipoteca

¿Por qué está tan por debajo del mercado?
+
Por dos motivos: se entregan según las liberan los inquilinos actuales (sin costes de comercialización ni intermediarios) y la venta es directa con BienestarSI. Una vivienda equivalente ya reformada en la zona ronda los 230.000-245.000€; aquí partes desde 169.500€.
¿Cómo puedo meter la reforma dentro de la hipoteca?
+
El banco reconoce un valor de tasación por encima del precio de compra. Ese margen te permite incluir la reforma de cocina y baño en el mismo préstamo, en lugar de pagarla aparte. Un ejemplo real:
169.500€
Precio de compra
+10.000€
Reforma en hipoteca
≈55.000€
Ahorro vs. mercado
Resultado: una vivienda a estrenar por ~180.000€ frente a los 230.000-245.000€ que cuesta una equivalente ya reformada.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra?
+
Los habituales de una compraventa de segunda mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad de Madrid), notaría, registro y gestoría. Te ayudamos a estimarlos según tu caso concreto y el importe financiado.

Ubicación y futuro

¿Cómo está de comunicada la zona?
+
Muy bien. La parada de tranvía Isabel II está a 3 minutos a pie y la de bus Fernando III El Santo a 2 minutos. Además, la nueva estación de Parla Norte (Cercanías + tranvía, ~14.000 viajeros/día) abre a finales de 2026 y mejorará todavía más la conexión con Madrid.
¿Es buena opción si quiero comprar para alquilar?
+
Sí. Con el precio de entrada actual, la rentabilidad bruta estimada por alquiler ronda el 6,35%. La combinación de precio bajo mercado, buena comunicación y la llegada de Parla Norte hace de la zona un activo interesante también como inversión.

Sobre BienestarSI

¿Quién es BienestarSI?
+
BienestarSI opera desde 2015 especializada en inmuebles con vida en Madrid. Trabajamos con trato directo, sin intermediarios entre tú y el gestor del proyecto.
El 10% de nuestros honorarios se destina a Clownectando, asociación de humor terapéutico en residencias de mayores y personas con discapacidad.
¿Cómo empiezo?
+
Muy sencillo: rellena el formulario de contacto o escríbenos directamente. Te respondemos en menos de 24 horas, resolvemos tus dudas y te confirmamos las viviendas disponibles. Sin compromiso.

Otras oportunidades BienestarSI

Si te interesa Parla, esto también te interesa

Coinversión desde 500€ en proyectos con retorno trimestral.

Casón de Chinchón, proyecto de coinversión de BienestarSI

Coinversión · Madrid

Casón de Chinchón

500m² a 100 metros de la Plaza Mayor. 7 viviendas de alquiler participativo. Tanda 1 activa ahora.

Desde 500€
6-9% anual
Pago trimestral
Cambios de Uso en Madrid, proyecto de coinversión de BienestarSI

Coinversión · Portazgo (Vallecas) y Villaverde Alto, Madrid

Cambios de Uso en Madrid

8 viviendas resultantes de proyectos de cambio de uso. Rentabilidad fija desde el 7% hasta el 15% anual, con posibilidad de hasta el 30% en variable.

Desde 5.000€
7-15% anual
Retorno fin de proyecto

Hablemos

¿Quieres más información?

Te respondemos en menos de 24 horas. Sin compromiso.